Qué pasa mientras el calefactor está apagado
La humedad es la protagonista. El metal inactivo en un ático de Houston desarrolla corrosión superficial, los contactos eléctricos se oxidan y el sensor de flama desarrolla una película que le impedirá a la tarjeta detectar la flama en el primer llamado de calefacción. Los nidos de insectos y los daños de roedores son hallazgos comunes.
Mientras tanto, el ventilador ha estado funcionando desde marzo. Llega a la temporada de calefacción con un filtro cargado y una rueda llena de polvo. Ese es el mismo manejador de aire del que depende su calefactor, así que los problemas de flujo de aire llegan disfrazados de problemas de calefacción.
Qué incluye un mantenimiento preventivo real
Una inspección visual y un filtro nuevo no es mantenimiento. Un calefactor reporta su condición en números, así que limpiamos el sensor de flama y los quemadores, y luego medimos la señal de flama, la presión de gas del manifold, el aumento de temperatura contra el rango de la placa de datos, la presión estática de los ductos y el consumo de amperaje del soplador.
También probamos los dispositivos de seguridad en lugar de solo anotar que existen. El límite alto, el interruptor de vuelco (rollout) y el interruptor de presión son los que apagan el calefactor cuando algo anda mal, y una seguridad fallida permanece invisible hasta el día en que se necesitaba. Terminamos con una inspección del intercambiador de calor y una lectura de monóxido de carbono.
Cuándo programarlo
A principios del otoño, antes del primer frente. Una pieza que necesita pedirse no tiene urgencia en octubre y tiene bastante urgencia en enero. Además, cuando un frente de verdad llega a Houston, a cada calefactor inactivo en la región se le pide funcionar en la misma hora, y las llamadas se acumulan más rápido de lo que cualquiera puede manejar.
Qué recibe usted después
Las lecturas, anotadas. Señal de flama, presión de gas, aumento de temperatura, presión estática, consumo de amperaje. Hoy son moderadamente interesantes y genuinamente útiles el próximo año, porque un ventilador que consume más corriente de la que consumía el otoño pasado está anunciando temprano un balero o una restricción.
Si encontramos algo, se lo mostramos y le damos el precio antes de tocarlo. Una visita de mantenimiento no es una llamada de ventas con una herramienta en la mano.
Qué incluye un mantenimiento preventivo de calefacción
- Quemadores y sensor de flamaLimpiado, y luego verificado midiendo la señal de flama que realmente lee la tarjeta de control.
- Secuencia completa de igniciónEjecutado desde un arranque en frío para que cada paso sea observado, desde la petición del termostato hasta el encendido del soplador.
- Presión de gas del múltipleConfigurado y confirmado según la especificación del fabricante para su equipo y combustible.
- Aumento de temperaturaMedido a través del intercambiador de calor y comparado con el rango impreso en la placa de datos.
- Flujo de aire y sopladorPresión estática y consumo de amperaje registrados, estado del filtro y la rueda del soplador revisado.
- Seguros y monóxido de carbonoInterruptores de límite, de reflujo y de presión probados, intercambiador inspeccionado, monóxido de carbono medido.